Villalejlighed fra EDC

Ålstrupvej 15A

2500 Valby

7.698.000 kr.

5/3 rum, 149 m²

Stor bolig med egen hyggelig have beliggende i et attraktivt kvarter

I dette smukke hus får du lejligheden i stueetagen med egen indgang og stor privat have samt følelse af dit eget hus. Her du beliggende i et yderst attraktivt og børnevenligt kvarter, der kendetegnes af masser af legende børn på vejene, fuglekvidren og godt naboskab. Ejendommen er beliggende meget få meter fra kommunegrænsen til Frederiksberg, ligesom der inden for gåafstand findes både privatskolen Johannesskolen og kommunale skoler, flere ind­købs­mu­lig­he­der og KB Hallen.

Offentlig transport i form af bus og S-tog kan nås inden for få meter fra boligen samt ved metro ved Flintholm Station. Desuden er ejendommen beliggende i skønt grønt område, der strækker sig til Damhussøen med løberuter og stier samt ved Grøndalsparken med legeplads mv. I området ligger Peter Bangs Vej med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, caféer og restauranter, ligesom det er nemt at komme til Gl. Kongevejs strøgmiljø, Frederiksberg Centret og Frederiksberg Have.

Når du træder ind i denne fine lejlighed, bliver du modtaget af et dejligt køkken/alrum og udgang til skøn terrasse. Man har store vinduespartier i lejligheden med skønt lysindfald, fine gulve og andre smukke detaljer. Man har et stort køkken/alrum med masser af skabs- og bordplads samt plads til det store spisebord hvor familien kan samles. Herfra kan man nyde morgenkaffen på terrassen og udsigten til den hyggelige og blomsterrige have, som er yderst privat. I forbindelse med køkken/alrummet har du via få trapper ned en ekstra pejsestue. Der er kæmpe vinduespartier til den hyggelige egen have. Man har to toiletter, badeværelse og bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt kælderrum. Haven er solrig og har flere mindre hyggekroge, hvor solen kan nydes i løbet af hele dagen.

En fantastisk lejlighed på en yderst attraktiv beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606929
Boligareal
149 m²
Kælder
24 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
634 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.564 kr.
Pris/m²
51.664 kr.
Pris
7.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
385.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.688 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00