Villa fra EDC

Viking Banke 57, Gammel Skagen

9990 Skagen

1.975.000 kr.

6/6 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 15:00

Nær Gl. Skagen med skøn udsigt og direkte adgang til naturen

Velkommen til denne skønne villa på Viking Banke 57 i det naturskønne Skagen! Med et imponerende boligareal på 174 m² og en god grund på 775 m², er denne ejendom et sandt paradis for både familier og investorer.
Opført i 1973 og løbende renoveret, herunder et nyt tegltag og køkken, fremstår villaen moderne og velholdt.
Ejendommen byder på 4 rummelige værelser, 2 hyggelige stuer, og 2 badeværelser - et på hver etage for optimal komfort og bekvemmelighed. Fra stueetagen, med åbent køkken/alrum og hyggelig stue, kan du træde ud på terrassen og nyde den friske luft og solskinnet. På første sal venter en stor stue med en betagende udsigt over naturen og Sømærket samt en altan mod vest, perfekt til afslapning og fordybelse. Derudover er der et stort soveværelse med indbyggede skabe, ideelt til at opbevare tøj og personlige ejendele.
Til ejendommen hører også en rummelig garage med et indbygget udhus på i alt 49 m², perfekt til opbevaring af værktøj, cykler og meget mere. Den direkte adgang til naturen og de gode stier til stranden og Gl. Skagen gør dette hjem til en oase for naturelskere og fril­uft­sen­tu­si­a­ster. Med flere solrige terrasser og masser af plads til leg og hygge er udearealerne ligeledes et skønt sted at tilbringe tid i godt selskab.
Denne villa er ideel til den store familie, der søger et hjem med plads til alle, eller som in­ve­ste­rings­ejen­dom med potentiale for udlejning. Tag det næste skridt mod din drømmebolig - kontakt os i dag for en fremvisning!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905324
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
775 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
11.034 kr.
Pris
1.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.767 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16