Villa fra EDC

Vesterhede 4A, Gl. Skagen

9990 Skagen

1.495.000 kr.

5/5 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 12:00 - 15:00

Rummelig ejendom på Vesterhede i Gl. Skagen i gåafstand til natur og strand!

Oplev charmen ved Vesterhede 4A, i det eftertragtede Gammel Skagen, hvor historie og modernitet mødes i skøn harmoni. Med et boligareal på 144 m² fordelt på to etage, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for at skabe et hjem i en af Danmarks mest ikoniske kystbyer. Boligen er beliggende på en rolig sidevej til Højensvej, omgivet af den betagende nordjyske natur og kun en kort gåtur fra de gyldne strande og det eftertragtet liv i Gammel Skagen.

Ejendommen byder på fire rummelige værelser, herunder et stort soveværelse med egen altan mod vest, hvor du kan nyde solnedgangen over klitterne. Den store stue med synlige bjælker har direkte adgang til en dejlig terrasse og en ugenert have, perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, eller som en god ud­lej­nings­e­jen­dom. Det funktionelle køkken med spiseplads indbyder til kulinariske oplevelser, mens de to badeværelser, et på hver etage, sikrer komfort og bekvemmelighed for alle husets beboere.

Boligen er velholdt, men giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe nye minder i dette hyggelige hjem. Med et 6 kW solcelleanlæg og en effektiv varmepumpe, er ejendommen både miljøvenlig og økonomisk i drift. Derudover inkluderer ejendommen en garage med et stort vaskehus, der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads og praktiske faciliteter.

Gammel Skagen er kendt for sine skagengule huse, historiske seværdigheder og det eksklusive miljø med kendte restauranter som Ruths Hotel og Restaurant Hyttefadet. Området er et sandt ferieparadis, hvor man kan nyde den afslappede atmosfære og den unikke nordjyske natur. Med nærhed til Den Tilsandede Kirke og de mange kulturelle tilbud i Skagen, er dette en enestående mulighed for at blive en del af et levende og historisk samfund. Vesterhede 4A er mere end blot en bolig; det er en livsstil, der venter på at blive udforsket.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905509
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.958 kr.
Pris/m²
10.240 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.613 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16