Villa fra EDC

Skagavej 145

9990 Skagen

1.745.000 kr.

4/4 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:00 - 15:00

Hyggelig villa i Skagen med ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le og lukket have

Velkommen til Skagavej 145, en charmerende villa beliggende i hjertet af Skagen, Danmarks nordligste by. Denne ejendom tilbyder et boligareal på 107 m² fordelt på én etage med 2 værelser, hvilket gør den ideel for både børnefamilier og dem, der søger et fritidshus i en af landets mest eftertragtede byer. Med et kælderareal på 64 m², som er indrettet som en lille lejlighed med køkken/stue, badeværelse og to soverum, er der også mulighed for udlejning eller gæsteophold.

Villaen er placeret på en 634 m² stor grund, der byder på en hyggelig, lukket have mod syd. Her kan I nyde solrige dage og hyggelige stunder i den tilhørende udestue, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Haven er perfekt til både legende børn og afslappende grillaftener med familie og venner.

Indenfor byder boligen på en funktionel indretning med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. De 2 værelser giver fleksibilitet til at indrette sig efter behov, hvad enten det er som soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Den rummelige stue er boligens hjerte, hvor der er plads til både afslapning og samvær.

Skagavej 145 ligger i et af Skagens traditionelle boligområder, hvor der er en god blanding af børnefamilier og andre beboere, der nyder den rolige atmosfære. Her kan børnene trygt lege på de lukkede villaveje, mens de voksne kan nyde roen og fællesskabet i nabolaget. Ejendommen er beliggende i gåafstand til skole, indkøb og byens centrum, hvilket gør dagligdagen nem og bekvem.

Skagen byder på en levende atmosfære med charmerende veje, et stemningsfyldt havneområde og et væld af caféer, restauranter og lokale spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Her kan I nyde livemusik, kulturelle begivenheder og de historiske badehoteller, der giver byen sin unikke charme. Uanset om I søger et permanent hjem eller en feriebolig, er denne villa på Skagavej 145 en fantastisk mulighed for at opleve alt, hvad Skagen har at byde på. Kom og oplev denne dejlige bolig og lad jer inspirere af de mange muligheder, den tilbyder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905449
Boligareal
107 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
634 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Ombygget
1994
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.729 kr.
Pris/m²
12.737 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.836 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.771 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16