Villa fra EDC

Kroghsvej 3, Østerby

9990 Skagen

5.995.000 kr.

5/3 rum, 134 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 15:00

Skøn villa i hjertet af Skagen - 5 værelser og stor have!

På Kroghsvej 3 i det charmerende Østerby-kvarter i Skagen finder I denne skønne villa, der med sit boligareal på 134 m² fordelt på ét plan, tilbyder en perfekt ramme for både helårs- og fritidsbolig. Med fem velindrettede værelser er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til netop jeres behov, hvad enten det er som en hyggelig familiebolig eller et tilflugtssted fra hverdagens travlhed.

Villaen er beliggende på en 733 m² stor grund, der indbyder til både afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan I nyde de lange sommeraftener i haven, der med sin størrelse giver plads til både leg og haveprojekter. Indendørs byder boligen på en lys og indbydende atmosfære, hvor rummene er godt fordelt, så I får mest muligt ud af hver kvadratmeter.

Placeringen i Skagen, Danmarks nordligste by, giver jer en unik adgang til en by, der er kendt for sin særlige atmosfære og smukke natur. Skagen er ikke blot en by, men en oplevelse i sig selv med sine ikoniske, skagengule huse, det livlige havnemiljø og de mange kulturelle tilbud. Fra Kroghsvej 3 har I alt dette inden for kort afstand. Uanset om I ønsker at besøge Skagens Museum, nyde en middag på Brøndums Hotel eller blot tage en afslappet gåtur langs havnen, er det hele lige i nærheden.

Skagen byder også på enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser som Grenen, hvor Skagerrak og Kattegat mødes, og Den Tilsandede Kirke, der vidner om områdets fascinerende historie. Med denne villa får I ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor kultur, natur og historie smelter sammen i en harmonisk helhed. Det er en sjælden mulighed for at blive en del af Skagens unikke miljø, hvor hver dag byder på nye oplevelser og indtryk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905281
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
733 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.752 kr.
Pris/m²
45.763 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.130 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.253 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16