Villa fra EDC

Rugengen 4

9970 Strandby

6/4 rum, 195 m²
Solgt

Rugengen - få meter fra vandet i Strandby

Netop Nedsat kr. 150.000!

Nu sælges denne rødstensvilla med garage på Rugengen i dejlige Strandby. Huset ligger simpelthen fantastisk dejligt - helt lukket og ugeneret grund og med ganske kort afstand til vandet (ca. 200 meter).
Villaen sælges for dødsbo, og I skal regne med at skulle istandsætte og investere i huset. Men til gengæld år i bare en BELIGGENHED der er i top.

Villaen opvarmes med fjernvarme.

INDEHOLDER: Kæmpestort bryggers med klinker, et stort køkken/alrum med trappe til 1. salen og videre adgang til den store stue.
Herudover er der i stueplan 1 værelse, en entre, et meget stort soveværlse samt et badeværelse med bruseniche.
1. sal er indrettet med en hyggelig stue med stort vinduesparti mod øst, 2 gode værelser, hvoraf det ene er meget stort.

Den helt lukkede have er nemt anlagt med en terrasse og græsplæne.

Et rigtigt godt hustilbud med en attraktiv placering for jer der gerne vil bo tæt ved vandet i rolige omgivelser.

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007022
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
956 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
109 dage

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66