Villa fra EDC

Vesteråsene 26

9900 Frederikshavn

2.295.000 kr.

3/2 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 6. nov. 15:00 - 16:00

Vesteråsene. 152 kvm 1 plans villa fra 2008

I dejlig natur og højtbeliggende på Vesteråsene og med flot udsigt ud over byen og havet, ligger denne pæne og velholdte grundmurede 1 plans villa, som er opført i 2008, i røde mursten og med træ/alu vinduer og flot listetag, og med et boliagreal på 152 kvm. Villaen er beliggende på en 938 kvm stor grund omkranset af store træterrasser, hvor I altid vil kunne finde sol eller skygge.

Villaen indeholder.:

Entre/hall, stort badeværelse med bruseniche og med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt med direkte adgang til stort soveværelse med faste skabe, dejligt lyst og tidssvarende køkken/alrum med alt i hårde hvidevarer, stue med udgang til 2 terrasser, børneværelse samt stor vinkelsstue på 52 kvm, ligeledes med udgang til terrasse. Stuen anvendes p.t. til atelier, men er forberedt til at lave ekstra brygges, værelser eller lignende, og her er mulighederne mange.

En spændende, utraditionel og flot villa med bla. loft til kip og et dejligt lysindfald ind i boligen, hvor man samtidig kan nyde den enestående udsigt ud over byen og den dejlige natur. Villaen opvarmes med varmepumpe, luft til vand, og har et flot energimærke B og et meget lavt varmeforbrug.

Villaen er nu nedsat med ialt kr. 400.000,- så her er muligheden for at lave en rigtig god handel.

Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Knr. 99007081. Et rigtigt godt køb..............

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007081
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
938 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.946 kr.
Pris/m²
14.806 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.214 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66