Villa fra EDC

Tage Mortensens Vej 24

9900 Frederikshavn

3.195.000 kr.

5/4 rum, 165 m²
Nyhed

Tage Mortensens Vej - lækker villa fra 2021...

Denne flotte, veludførte vinkelvilla er beliggende lige ved Fry­den­strand­sko­lens Abildgaard afdeling og ganske tæt ved flere supermarkeder, FFK Hallen, Arena Nord, Fodboldvej m.v.

I får en usædvanligt flot "trimmet" villa, hvor alt er 100% i orden og hvor ejerne siden opførelsen i 2021, har lavet flotte terrasse, loungeområde, lavet ekstra udhus m.v. Alt er super flot og indbydende med bl.a. flotte grå facadesten, træ/alu vinduer, tegltag, gennemgående grå klinkegulve, klassisk interiør fra Kvik, Genvex, solceller, gulvvarme overalt m.v.

Boligens indretning er perfekt for børnefamilien med adskilte soveafdelinger til børn og voksne og i haven er der plads til leg og hygge.

INDEHOLDER: Entré med lille garderobe, stort bryggers m. masser af skabe, 2 store værelser m. indb. skabe (11,2 og 11,1 kvm.), 1 lidt mindre værelse m. skab, flot badeværelse med bruseniche. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til lækkert stort badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og skabe. Det absolutte favoritrum i det skønne hus, er det store køkken/alrum som er delvis åbent til den hyggelige stue. Køkken/alrummet er med loft til kip og store, flotte ovenlysvinduer og new yorker væg mod stuen. Køk­ke­naf­de­lin­gen er indrettet med en stor Ø med et par barstole, rå murstensvægge, højskabe med integreret køl og frys samt et integreret viktualierum. Fra køkken/alrummet er der udgang til stor og fin terrasse, mens der fra stuen er udgang til det hyggelige, overdækkede loungeområde mod syd/vest.

Villaen er opført med integreret dobbelt carport samt et 17 kvm. stort, isoleret udhus, hvor der er forberedt til ellader. Udover dette udhus er der desuden et godt redskabsrum i haven.

Lad os vise jer denne flotte familiebolig med en eftertragtet beliggenhed. Kontakt EDC Frederikshavn for nærmere aftale om fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007326
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.774 kr.
Pris/m²
17.949 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.033 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66