Villa fra EDC

Ravnshøjvej 2, Kvissel

9900 Frederikshavn

695.000 kr.

6/5 rum, 141 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 15:00 - 16:00

Kvissel. Rummeligt hus med mange muligheder

I Kvissel - lige midt i den lille hyggelige oplandsby og tæt ved dejligt natur, ligger denne store og rummeligt villa med plads til den store familie, bofællesskab, bolig med mulighed for erhverv eller udlejning. De nuværende ejerer har de sidste år brugt huset til udlejning og derfor sælges boligen med alt inventar og således lige klar til indflytning, eller overtage sælgers nuværende ud­lej­nings­af­ta­le. Et hus med masser af muligheder og til en meget billig pris. Her får I rigtigt meget hus for pengene.

Huset er oprindeligt opført i 1971 og fremstår pænt og velholdt og er opført i gule mursten med eternittag og med hvide trævinduer og med hyggeligt gårdhavemiljø på den 691 kvm store grund.

Boligarealet udgør 141 heraf 41 kvm lovlig beboelse i kælderen. 118 kvm god højloftet kælder heraf 45 kvm integreret garage samt 98 kvm erhvervsareal som primært benyttes som et stort aktivitetsrum/gildestue.

Huset indeholder.:

Stueplan indh.: Entre/forgang, badeværelse med bruseniche, stor gildestue/Aktivitetsrum med bar og med tilhørende lille køkken, fordelingsgang, 2 gode værelser, pænt køkken med alt i hårde hvidevarer og åbent til kombineret spise- og opholdsstue.

Kælderen indh.: Gang, gæstetoilet, værelse med 2 sengepladser, værelse med 2 sengepladser, værelser med 4 sengepladser, bryggers og kombinderet badeværelse med bruseplads, endnu et lille værelse samt integreret garage på 45 kvm

En god og rummelig bolig med masser af plads og med mange muligheder. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007287. Meget billig og sælges med alt inventar og indbo.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007287
Boligareal
141 m²
Kælder
118 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.341 kr.
Pris/m²
4.929 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.144 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66