Villa fra EDC

Dueoddevej 6

9900 Frederikshavn

1.695.000 kr.

5/4 rum, 178 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 15:00 - 16:00

Born­hol­mer­kvar­te­ret - flot villa m. 3 børnevær.

Er I også faldet for det dejlige Born­hol­mer­kvar­ter, så se med her!!!

Stor villa på 178 kvm. med tilhørende stort integreret udhus (tidl. garage), dobbelt carport og dejlige terrasser rundt om huset. Villaen er beliggende i en helt lukket og ugeneret have for enden af lille, blind stikvej. Her kan børnene lege sikkert, der er kort afstand med stisystem til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen er med vandskurede facader og træ/alu vinduer og er gennem årene blevet pænt vedligeholdt.

INDEHOLDER: Smuk hall med trappe og kig til 1. sal, klinker med gulvvarme og fransk dør til køkken/alrum. Det dejlige, store og lyse køkken/alrum har også klinker med gulvvamre, store vinduespartier mod syd og udgang til dejlig terrasse. I åben forbindelse med rummet ligger vinkelstuen, der også har masser af dejligt lysindfald. Pænt lyst badeværelse m. bruseniche og gulvvarme, bryggers m. gulvvarme. Stueplan har også en dejlig, stor baggang/vaskerum med skydedørsskabe og herfra er der adgang til den tidl. garage, som idag fungerer som et godt, stort værksted/udhus.

Boligens 1. sal rummer en masse dejlig plads!!! Heroppe får I 3 store værelser, 1 stort soveværelse med sky­de­dørs­gar­dero­be, et fint stort og lyst badeværelse med spa, bruseniche og hvide ba­de­rum­s­e­le­men­ter. Et stort, møblérbart repos forbinder rummene på denne etage.

Ved husets indgang har man den skønneste, vestvendte terrasse, hvor grillaftenerne kan nydes helt indtil solen går ned.

En dejlig familiebolig hvor I får hele 213 etagemeter under tag og herudover en rigtig dejlig beliggenhed.

Vi står klar til at fremvise jer denne fine villa....

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007263
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
813 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.656 kr.
Pris/m²
9.064 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.449 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.485 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66