Villa fra EDC

Buhlsvej 32

9900 Frederikshavn

895.000 kr.

1/1 rum, 63 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 15:00 - 16:00

Nordbyen. Pænt og velholdt

I Nordbyen og meget tæt på Fry­den­strands­sko­len og Plantagen ligger dette søde og pænt moderniseret byhus, beliggende på en 744 kvm stor grund. Huset er oprindeligt opført i 1955 men er igennem de senere år løbende blevet pænt vedligeholdt og moderniseret med. bla. netpuds, ståltag og flotte mahognyvinduer og den dejlig carport på 50 kvm er fra 2006 som har et fint integreret og isoleret udhus. Huset boligareal er på 63 kvm samt 63 god høj og anvendelig kælder på boligniveau og ialt 126 kvm under tag.

Huset indeholder.:

Entre med behagelig trappe til stueplan og kælderen, gæstetoilet, pænt lyst og nyere køkken med alt i hårde hvidevarer og med udgang til den dejlige "svævende" terrasse og åben til hyggelig stue med brændeovn.
En rigtig god kælder, hvor der er fordelingsgang, lille disp. rum, stort rum indrettet som soveværelse, rum indrettet som kontor/værelse samt et flot badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Et rigtigt fint byhus, pænt og velholdt og hvor prisen er blevet væsentligt reduceret til tidligere udbudspris, så her er muligheden for at gøre en rigtig god handel. Huset opvarmes med fjernvarme og brændeovn og fremstår i god stand. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007313. Et rigtigt fint hus til den enlige eller ideelt for det unge par og 1. gangskøber.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007313
Boligareal
63 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.254 kr.
Pris/m²
9.227 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.009 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66