Villa fra EDC

Tuenvej 934, Blæsbjerg

9870 Sindal

1.295.000 kr.

4/3 rum, 100 m²

Tuenvej 934, Blæsbjerg, 9870 Sindal

Charmerende nedlagt landejendom - mulighed for butik eller værksted
På Tuenvej 934 i Blæsbjerg, Sindal, finder du denne nedlagte landejendom, som tilbyder et væld af muligheder. Ejendommen er beliggende på en stor grund på 15.091 kvm med fredelige omgivelser, perfekt for dem, der drømmer om landidyl og luft omkring sig.
Stuehuset er renoveret løbende hvor sælger har været i gennem hele huset. Indenfor finder du et stilrent køkkenalrum med plads til hele familien samt et moderne badeværelse – begge med gulvvarme for ekstra komfort. Soveværelset har direkte udgang til en sydvendt terrasse, og derudover er der to ekstra værelser, perfekt som børneværelser eller kontor. Et stort bryggers forbinder huset med laden og gør det nemt at håndterer de praktiske opgaver i hjemmet.

Der er uudnyttet plads på 1.salen på ca. 40 kvm, hvis man ønsker et større boligareal. Det kan udnyttes og laves to gode værelser. Sælger har isoleret, opsat dampspærre og gjort klar med ledninger.
Den tilhørende lade er tidligere blevet brugt til hestehold. Boksene er velholdte og rummelige, hvilket giver rig mulighed for dyrehold, hvis det er din drøm. Den store grund tilbyder masser af plads til dyr og udendørs aktiviteter.
På ejendommen finder du også en separat bygning, hvor sælger i øjeblikket driver keramikbutik. Bygningen har også fået en god omgang og opvarmes med en luft til luft-varmepumpe, hvilket gør den ideel som butik, værksted eller hobbyrum – valget er dit!

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98104846
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
15.091 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1973
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.456 kr.
Pris/m²
7.801 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.798 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00