Villa fra EDC

Strandvejen 56B, Lønstrup

9800 Hjørring

1.395.000 kr.

4/3 rum, 132 m²

Velkommen til en villa fyldt med charme og muligheder!

Drømmer du om at bo tæt på Vesterhavets brusende bølger og den smukke, autentiske stemning, som kun Lønstrup kan tilbyde? Så er denne skønne villa på 132 m² det perfekte sted for dig. Ejendommen ligger på en 700 m² stor grund med en fremragende beliggenhed - kun få skridt fra stranden og midt i den hyggelige kystby.

Villaen er bevaret i sin oprindelige stil med sprossevinduer og synlige bjælker, som sammen skaber en unik og autentisk atmosfære. Den gode planløsning og de mange funktionelle rum gør hjemmet ideelt for både familier og dem, der søger en hyggelig bolig i naturskønne omgivelser.

Indenfor byder boligen på en lys og indbydende stue med hvidmalede lofter og synlige bjælker, der giver rummet masser af varme og charme. Stuen har klinkegulv og er i åben forbindelse med et hyggeligt køkken med spiseplads. Herfra er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige middage under åben himmel.

Villaen rummer et stort værelse, der adskilles fra stuen med en elegant fransk dobbeltdør. Værelset har adgang til et disponibelt rum med egen udgang til terrassen, hvilket giver mange muligheder for brug - som eksempelvis kontor, hobbyrum eller ekstra soveværelse.

Fra soveværelset er der adgang til et moderne badeværelse med bruseniche, toilet og et bord­ar­ran­ge­ment med vask. Badeværelset har desuden en indbydende sauna, som indbyder til afslapning efter en dag ved havet. Ydermere er der adgang til et praktisk teknikrum fra soveværelset.

Huset indeholder yderligere tre værelser, som kan bruges til alt fra gæsteværelser til kreative formål. Dertil kommer et gæstetoilet og en hyggelig lille entré, der binder huset sammen og giver det en funktionel helhed.

Med el-varmepumpe og brændeovn er der skabt en god balance mellem komfort og økonomi, så du kan nyde både varme og hygge på alle årstider.

Denne villa byder på en helt særlig kombination af ægte Lønstrup-charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Og som en ekstra bonus er nabohuset på Strandvejen 56C også til salg - en unik mulighed for at udvide eller skabe et spændende projekt i det attraktive område.

Tag et kig på denne perle i Lønstrup og oplev selv, hvordan den kan blive rammen om dit næste kapitel!

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98402551
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Ombygget
1989
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
10.568 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.857 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.202 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11