Villa fra EDC

Lillebæltsvej 6

9700 Brønderslev

2.095.000 kr.

5/3 rum, 125 m²

Lys og Rummelig Villa med Alt, Hvad Hjertet Begære

Velkommen til Lillebæltsvej 6, Brønderslev. Denne charmerende villa er det ideelle hjem for familien, der søger både komfort og funktionalitet i naturskønne omgivelser. Beliggende i et roligt kvarter, tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder, tilbyder dette hjem alt, hvad du har brug for til en bekvem og afslappende livsstil.
Indenfor bliver du mødt af en indbydende og rummelig entré, som giver adgang til husets øvrige rum. Bryggerset er praktisk indrettet med va­ske­fa­ci­li­te­ter og masser af op­be­va­rings­plads. Det stilrene badeværelse er udstyret med moderne faciliteter og god plads til hele familien. Huset rummer tre store værelser, der giver masser af muligheder for både forældre og børn – eller måske et hjemmekontor eller gæsteværelse.
Hjemmets hjerte er det åbne køkkenalrum, hvor der er rigelig plads til madlavning og samvær med familien. Den lyse og rummelige stue byder på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og masser af naturligt lys. Forlæng de lune måneder i den skønne udestue, hvor du kan nyde haven året rundt. Udenfor finder du også en praktisk garage og et værksted, perfekt til gør-det-selv projekter og ekstra opbevaring. Huset har desuden fået installeret en ny brændeovn, som sikrer varme og hygge i vin­ter­må­ne­der­ne.
Området omkring Lillebæltsvej 6 er ideelt for børnefamilier. Der er kort afstand til Børneuniverset Brønderslev, Skolegades Skole og Brønderslev Gymnasium, hvilket gør det nemt for børnene at komme til og fra skole. Ind­købs­mu­lig­he­der, sportsklubber og fitnesscentre ligger også tæt på, og der er gode forbindelser til offentlig transport, som gør det nemt at pendle.
Dette hjem er ikke blot en bolig, men et sted, hvor nye minder kan skabes. Med sin perfekte kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser, tilbyder Lillebæltsvej 6 alt, hvad en familie kan ønske sig.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
94803877
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.991 kr.
Pris/m²
14.754 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.973 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.451 kr.
Læs mere om boliglån

Mads Ledet Larsen

Ejendomsmægler MDE

madslars@edc.dk60 22 27 19EDC Danebo Lønstrup

EDC Danebo Lønstrup

Strandvejen 77, 9800 Hjørring

984@edc.dk96 23 11 10