Villa fra EDC

Knudsgade 58

9700 Brønderslev

1.095.000 kr.

2/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Præsentabelt hus med nyere tag i gåafstand til midtbyen

Fint og præsentabelt hus med skøn have beliggende tæt på Brønderslev midtby.

Huset er gen­nem­renove­ret i 2005 og fremad, hvor huset bl.a. har fået nye betontagsten med undertag, mahognivinduer, HTH-køkken samt nyt badeværelse mm.

Husets indretning er følgende: Entre med nedgang til kælderen, pænt renoveret badeværelse, soveværelse med stor skabsvæg med skydelåger, stort lyst køkken/alrum i åben forbindelse med dejlig opholdsstue - herfra udgang sydvendt terrasse med gode muligheder for at nyde solen.

Kælderplan: Gang med klinkegulv, godt vaskerum/bryggers, viktualierum, depotrum, værelse (ikke godkendt som boligareal) samt værksted

Tillige en dejlig lukket grund på 538 m² flot anlagt med pæn flisebelægning foran huset samt dejlig sydvendt have med drivhus og hyggelig hævet terrasse.

Tilhørende garage og udhus. Der er udført se­pa­rat­klo­a­ke­ring på grunden.

Tekniske oplysninger:

Tag: Betontagsten med undertag fra 2007
Ydervægge: Vandskurede facader
Vinduer: Mahognivinduer fra 2005, plastvinduer i kælderen
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk fjern­var­me­for­brug i 2023: 11.456 kr.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003865
Boligareal
90 m²
Kælder
90 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
538 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.261 kr.
Pris/m²
8.172 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.908 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66