Villa fra EDC

Kattegatsvej 33

9700 Brønderslev

2.450.000 kr.

5/5 rum, 159 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret et-plans villa i det attraktive Agdrupkvarter

Denne skønne et-plans villa byder på fire rummelige værelser og en fantastisk beliggenhed i det eftertragtede Agdrupkvarter i Brønderslev Vestby. Området er ideelt for børnefamilier med trygge stisystemer til He­de­gårds­sko­len og dag­in­sti­tu­tio­ner samt kort afstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ken REMA 1000, Brønderslev Golfbane og idrætscenteret.
Villaen er oprindeligt opført i 1980, men gennemgik i 2016 en større modernisering samt en tilbygning, hvilket har resulteret i en velindrettet bolig på i alt 159 m². Huset fremstår i dag moderne, stilfuldt og fuldstændigt ind­flyt­nings­klart med delvis gulvvarme – perfekt til familien, der ønsker en bolig uden behov for renovering.

Indretning er følgende: Entre, stor spisestue i forbindelse med stue, hvorfra der er udgang til en skøn terrasse, lyst stort køkken fra 2016, bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Væ­rel­ses­af­de­lin­ger med 3 gode værelser og badeværelse. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse Walk-in/kontor og badeværelse.

Villaen er beliggende på en 985 m² fin regulær grund. Garagebygning på 32 m² samt 2 disponible rum i forlængelse.

Søger I en familievenlig villa i Ag­d­rupkvar­te­ret, så tøv ikke med en fremvisning!


Tekniske oplysninger:

Tag: Betontagsten
Ydervægge: Vandskurede facader
Vinduer: Plastvinduer
Varmeanlæg: Fjernvarmne
Faktisk varmeforbrug 2024: 16.873,43 kr.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003972
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
985 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2016
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.256 kr.
Pris/m²
14.327 kr.
Pris
2.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.773 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66