Villa fra EDC

Hyldemorsvej 10

9700 Brønderslev

1.495.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 9:00 - 12:00

Rummelig og velbeliggende villa i nordbyen – ideel til at skabe dit drømmehjem

Denne rummelige villa er ideelt beliggende i det attraktive nordbyen og giver dig alle muligheder for at skabe dit helt eget drømmehjem. Huset ligger på en sydvendt grund, trukket tilbage fra vejen, hvilket sikrer en fredelig beliggenhed med minimal trafik.
Villaen er opført i 1972 og har et boligareal på 169 m², hvor indretningen er praktisk og funktionel. Her finder du en lys og indbydende entré, et praktisk depotrum, et stort køkken, samt et rummeligt soveværelse med udgang til haven. Badeværelset er udstyret med gulvvarme, bruseniche og badekar, og derudover er der tre gode værelser, alle med indbyggede skabe. Huset byder også på et pænt og lyst gæstetoilet, en lille fordelingsgang og en stor, lys stue med direkte udgang til en skøn overdækket terrasse – perfekt til hyggelige stunder udendørs, uanset vejret.
Ejendommen er velholdt og bevaret i næsten original stand, hvilket giver dig friheden til at sætte dit eget personlige præg på boligen.
Udover boligarealet får du en privat og ugeneret grund på hele 1.348 m² samt en rummelig, muret garage på 40 m² med elektrisk port.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003894
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.348 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.830 kr.
Pris/m²
8.352 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.439 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.656 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66