Villa fra EDC

Bjarkesgade 12

9700 Brønderslev

1.695.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 9:00 - 12:00

Skøn beliggenhed med sydvendt have

Velkommen til denne rummelige familievilla, der emmer af hygge og muligheder! Beliggende i den attraktive nordby på en stor, ugeneret sydvendt grund på 920 m², tilbyder denne bolig de perfekte rammer for børnefamilien, der søger plads, komfort og nærhed til alt det nødvendige.
Huset, der er opført med spændende forskudte niveauer, har gennemgået flere opdateringer, som giver en moderne og funktionel bolig. Blandt højdepunkterne er et stilfuldt badeværelse med gulvvarme fra 2022, et lækkert HTH-køkken fra 2008 samt et nyere tag fra cirka 2014.
Boligen byder indenfor i en rummelig entré, der fører videre til et ældre, men funktionelt badeværelse samt tre værelser – heraf ét soveværelse og to lyse værelser, som kan indrettes som børneværelser eller hjemmekontor. Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med den store opholdsstue, hvor et skønt lysindfald og udsigten mod den sydvendte have danner rammen om familiens samvær.
Kælderen er et kapitel for sig og giver ekstra plads til familiens behov. Her finder du et praktisk bryggers/vaskerum, et nyrenoveret badeværelse fra 2022, et teknikrum samt et disponibelt rum, der i dag bruges som værelse. Fra kælderen er der direkte udgang til den hyggelige have.
Den store grund indbyder til masser af udeliv. Haven er sydvendt og privat, perfekt til legende børn, solbadning eller afslapning på terrassen. Her er forskellige miljøer, hvor familien kan skabe hyggelige kroge og fællesområder.

Denne villa tilbyder en ind­flyt­nings­klar løsning, hvor der stadig er mulighed for at sætte sit personlige præg og gøre huset til netop jeres hjem. En spændende bolig med sjæl, charme og plads til fremtiden.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003881
Boligareal
148 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
920 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.776 kr.
Pris/m²
9.469 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.500 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66