Villa fra EDC

Agdrupskoven 30

9700 Brønderslev

2.695.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. nov. 11:00 - 11:30

Skøn et-plans villa beliggende i det attraktive "Agdrupkvarter"

Skøn et-plans villa i attraktivt kvarter.Villaen har en perfekt beliggenhed i attraktivt villakvarter "Agdrupskoven" i Brønderslev vestby - særdeles børnevenligt villakvarter kun ca. 300 meter til He­de­gårds­sko­len, fritter og Brønderslev Gymnasium. Tillige meget tæt på Brønderslev Golfbane, idrætsanlæg og rideskole. Trafiksikker og børnevenlig cykelsti/vej til både skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Velbygget villa fra 2003, fuldmuret med vandskurede vægge, solide mahognivinduer og gulvvarme overalt. 147 m² boligareal med praktisk og funktionel indretning. Tillige stor integreret garage på 34 m² med el-port og direkte indgang til boligen. Dejlig grund på 987 m² med skur og ved­li­ge­hol­del­ses­nem have.

Villaens indretning er følgende: Entre, fint bryggers med direkte udgang til garagen, stort åbent køkken/alrum fint adskilt af halvmur til dejlig lys opholdsstue, soveværelse med eget badeværelse, 3 gode børneværelser samt pænt badeværelse med bruseniche.


Tekniske oplysninger:

Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten.
Indervægge: Vandskurede mursten
Vinduer: Mahognivinduer
Varmeanlæg: Fjernvarme.
Brændeovn: Skal udskiftes eller sløjfes
Faktisk fjern­var­me­for­brug i 2023: 10.998 kr.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003879
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
987 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.112 kr.
Pris/m²
16.739 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.110 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.921 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66