Villa fra EDC

Valmuemarken 8

9690 Fjerritslev

1.385.000 kr.

5/4 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 14:00 - 17:00

Velholdt og spændende villa med 180 kvm i et plan

Stor og velbeliggende villa med masser af plads og gode detaljer
Denne rummelige og velholdte villa ligger på en rolig villavej med kort afstand til både skole og idrætscenter. Opført i 1973 i hvide kalksandsten fra Synopal, fremstår huset med en særdeles ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig facade. Med hele 180 kvm i grundplan, en sammenbygget garage og baghus på 40 kvm samt en 65 kvm stor kælder byder ejendommen på masser af plads og en spændende indretning.
Indendørs mødes du af en stor baggang med grovkøkken og adgang til udhuset. Køkkenet er rummeligt, lyst og arbejdsvenligt med Invita-inventar i tidløst design og rigeligt med skuffer. Den åbne spisestue har smukt egetræsparket og direkte udgang til en solrig sydvendt terrasse. Stuen er stor, lys og vendt mod øst/syd, med adgang til endnu en ugeneret terrasse med læ.
Huset har desuden en central gang med garderobe, entré, gæstetoilet og et stort, velindrettet badeværelse med bruseniche, badekar og god op­be­va­rings­plads. Boligen rummer fire gode værelser, alle med faste skabe – herunder et stort soveværelse med udgang til terrassen.
Kælderen på 65 kvm er både tør og anvendelig med et rummeligt for­de­lings­a­re­al, et praktisk tørrerum med var­me­in­stal­la­tio­ner, et stort hobbyværksted samt et delvist anvendt viktualierum. Nedgangen til kælderen findes i den sammenbyggede del af garage/udhuset, hvorfra der også er adgang til både baggang og det fri. Garagen har i øjeblikket kun adgang via porten, men dette kan nemt ændres efter behov.
En særdeles rummelig og velholdt villa med mange muligheder – perfekt til familien, der ønsker god plads og en attraktiv beliggenhed!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904053
Boligareal
180 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.462 kr.
Pris/m²
6.412 kr.
Pris
1.385.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.673 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.096 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66