Villa fra EDC

Rugmarken 48B

9690 Fjerritslev

1.095.000 kr.

6/5 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 14:00 - 17:00

Velindrettet etplansvilla

Velkommen til Rugmarken 48B – et velindrettet etplanshus på 153 kvm, beliggende i et roligt og attraktivt kvarter. Dette hjem byder på en lys og rummelig atmosfære med god plads til hele familien.
Huset rummer fire gode værelser samt et soveværelse med faste skabe, hvilket giver rig mulighed for både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Den praktiske entré/bryggers gør hverdagen nemmere med god op­be­va­rings­plads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor køkkenet har en dejlig spiseplads og en åben forbindelse til stuen. Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der lukker masser af naturligt lys ind. Herfra er der direkte udgang til terrasse og haven, hvor du kan nyde de lune sommeraftener i rolige omgivelser.
Stort set alle vinduer er skiftet i 2018/2019.
Badeværelset er stilfuldt indrettet med gulvvarme og en moderne bruseniche, hvilket giver en følelse af velvære og komfort. Derudover er der en praktisk forgang, der aktuelt benyttes som depotrum.
Til ejendommen hører desuden en rummelig garage på 36 kvm, hvor der er god plads til både bil, opbevaring og eventuelle hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Alt i alt et godt hus med en funktionel planløsning, der imødekommer behovene hos både børnefamilier og par, der ønsker god plads og en bolig i et attraktivt område.
Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904049
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.403 kr.
Pris/m²
6.759 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.180 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.901 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66