Villa fra EDC

Rugmarken 124

9690 Fjerritslev

1.695.000 kr.

6/4 rum, 171 m²

Flot etplansvilla med skøn beliggenhed

Velkommen hjem – Her begynder familiedrømmen!
Træd ind i denne fantastiske etplansvilla, der er skabt til familielivets glæder. Med en gennemtænkt indretning, der byder på både en separat børneafdeling og en for­æl­dre­af­de­ling, er der plads til både fællesskab og privatliv.
Huset har tre rummelige værelser i den oprindelige del, som giver rigeligt med plads til børnene – her kan der leges, læses og slappes af. Et velindrettet badeværelse og en praktisk baggang sørger for hverdagens be­kvem­me­lig­he­der, mens det lyse og indbydende køkkenalrum bliver familiens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er ikke bare funktionelt, men også stilfuldt, og spisepladsen indbyder til hyggelige stunder med alt fra hver­dags­må­l­ti­der til festlige fejringer.
Fra køkkenalrummet træder du direkte ind i den flotte tilbygning fra 1996, som imponerer med en stor, lys opholdsstue. Her strømmer solen ind gennem de store vinduer, og den hyggelige atmosfære gør det til et oplagt sted at samles til filmaftener eller afslappede eftermiddage. I tilbygningen finder du også forældrenes private oase – et lækkert soveværelse med eget moderne badeværelse, der emmer af luksus.
Villaen er bygget i charmerende røde sten og ligger i et børnevenligt kvarter, hvor alt, hvad I har brug for, er lige i nærheden. Skole, gymnasium, idrætshal og ind­købs­mu­lig­he­der er kun få minutter væk. Huset ligger sidst på en blind stikvej, hvilket giver en rolig og privat placering. Mod nord kan I nyde en vidunderlig udsigt over åbne marker – perfekt til dem, der drømmer om en blanding af bylivets be­kvem­me­lig­he­der og landlig idyl.
Dette er hjemmet til familien, der ønsker god plads, smarte løsninger og en hverdag fyldt med ro og glæde. Kom og oplev det – måske er det her, jeres næste kapitel begynder!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903517
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.123 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1996
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.545 kr.
Pris/m²
9.798 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
148 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.379 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.452 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66