Villa fra EDC

Manstrupvej 70, Manstrup

9690 Fjerritslev

1.045.000 kr.

7/5 rum, 228 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 14:00 - 17:00

Ejendom med muligheder

Charmerende landejendom med fantastiske udbygninger og masser af plads til hobbyer
Velkommen til Manstrupvej 70 – en ejendom med uanede muligheder for den pladskrævende familie, håndværkeren eller hob­by­en­tu­si­a­sten! Denne ejendom byder på et velholdt stuehus samt flere gode og brugbare udhuse, der åbner op for en verden af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Udbygninger med mange funktioner På ejendommen finder du flere velholdte udbygninger, der kan bruges til både opbevaring, værksted, gildesal og løsdrift. En af de store fordele er den tidligere svinestald på hele 404 kvm, der nu er omdannet til et rummeligt værksted med masser af plads til køretøjer, maskiner eller andre projekter. Her er virkelig mulighed for at udleve forskellige hobbyer, uanset om du drømmer om en garage til samlingen af veteranbiler, et kreativt værksted eller et stort opbevaringsrum. To af udbygningerne har desuden fået et nyere ståltag, hvilket sikrer en god holdbarhed og et flot udseende.
Velholdt stuehus med masser af plads Stuehuset fremstår pænt og velholdt med sine 228 kvm fordelt på to plan. Stuehuset er totalrenoveret i nuværende ejers tid, det være sig både i stueplan, tagetage og selve taget, som er under 10 år gammelt. I stueetagen bliver du budt velkommen i en rummelig entre med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til et depotrum, et værelse/kontor, et lyst og pænt badeværelse med brus samt til køkkenet. Køkkenet har en hyggelig spiseplads og ligger i åben forbindelse med en dejlig lys spisestue. Fra spisestuen er der videre adgang til en hyggelig tv-stue og et stort soveværelse.
Tagetagen byder på en skøn, lys stue med et stort vinduesparti, der giver adgang til altanen med en betagende udsigt over de åbne marker. Herudover rummer førstesalen tre store, flotte værelser med masser af plads.
Skøn beliggenhed og stor grund Ejendommen er placeret på en 4.252 kvm stor grund, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet. Her er plads til både leg, afslapning og eventuelle dyrehold.
Drømmer du om en ejendom med masser af plads, funktionelle udbygninger og et velholdt stuehus? Så er Manstrupvej 70 et oplagt valg. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904059
Boligareal
228 m²
Vægtet areal
384 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
4.252 m²
Antal etager
1
Byggeår
1881
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Pris/m²
2.721 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.892 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.674 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66