Villa fra EDC

Grønhøjvej 23, V Svenstrup

9690 Fjerritslev

2.250.000 kr.

4/4 rum, 114 m²

Nedlagt landbrug med mange muligheder

Godt beliggende nedlagt landbrug

Fint beliggende nedlagt landbrug, som er beliggende på blind vej med kort afstand til Vesterhavet, store fredede områder ved den gamle ishavsskrænt, kendt som Lien bakkerne, store offentlig ejede plantager og med god vejforbindelse til både Fjerritslev og Aalborg.
Ejendommen er med pænt moderniseret stuehus og gode udbygninger med mange muligheder samt ca. 1,6 ha og med mulighed for tilkøb af yderligere jord.
Ejendommen indeholder pænt moderniseret stuehus på 100 kvm. med entre, gang med store lyse gulvklinker og troldtekt på loftet, flot nyere badeværelse med lyse gulvklinker og lyse vægfliser, bruseniche og lille arrangement, flot køkkenalrum med lyse gulvklinker, troldtekt på loftet og dejligt og arbejdsvenligt køkken med mange skuffer, dejligt viktualierum i forbindelse med køkkenet, forgang/kontor samt soveværelse. Her er nyere indrettet tagetage som er indrettet med en stor stue og et stort værelse.

Udbygningerne består af tidligere stalde til kvæg, her er tidligere kostald i delvis stålspær og som sidst har været brugt til dyb­strø­el­ses­stald, en fin lade i stålspær på 252 kvm., opført i 2011 og som er sammenbygget med stalden, dyb­strø­el­ses­stald på 393 kvm i stålspær fra 2000, maskinhus i stålspær fra 1978 på 247 kvm. samt garage mm. Udbygningerne er generelt i meget god stand og utrolig velegnet til mange formål.


Her er mulighed for tilkøb af ekstra jord

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903470
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
16.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.700 kr.
Pris/m²
19.737 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
530 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.863 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.201 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66