Villa fra EDC

Gøttrupvej 235, Gøttrup

9690 Fjerritslev

595.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 14:00 - 17:00

Indbydende villa i Gøttrup – perfekt som helårs- eller fritidsbolig!

Velkommen til denne indbydende villa i Gøttrup, hvor moderne komfort og stil går hånd i hånd! Her er desuden ingen bopælspligt og hset kan derfor også benyttes som en nem fritidsbolig.
Huset byder dig velkommen med en rummelig entré, der åbner op til et skønt, åbent køkken fra 2012. Køkkenet flyder elegant sammen med den lyse og indbydende stue, som blev renoveret senest i 2022. Her er plads til både afslapning og samvær i et tidløst og opdateret rum.
Villaen har desuden et dejligt kontor, der blev moderniseret i 2018 – perfekt til hjemmearbejde eller kreative projekter. Soveværelset blev opgraderet i 2020/2021 og byder på ro og komfort, mens et ekstra værelse, som blev renoveret i 2022/2023, giver fleksibilitet for besøgende gæster.
Badeværelset, som blev renoveret i 2015, er funktionelt og moderne med gulvvarme, og huset har en praktisk baggang/bryggers med gulvvarme, der blev opdateret i 2019. Taget er fra 2010/2011, og samtidig blev der tilføjet ekstra isolering på loftet, hvilket sikrer god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.
Huset er i ind­flyt­nings­klar stand og byder på alle de moderne be­kvem­me­lig­he­der, man kan ønske sig.
Beliggende i Gøttrup, tæt på Gøttrup Fiskepark – en Put & Take-sø, hvor man kan overnatte i telt eller campingvogn, er det et fredfyldt sted for dem, der søger ro og natur. Kun 2 km fra Ørebroskolen og 5 km fra Fjerritslev, hvor du har adgang til alt det, du har brug for i dagligdagen.
Denne villa er en fantastisk mulighed som mindre helårsbolig eller som en nem fritidsbolig!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903970
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
836 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
802 kr.
Pris/m²
5.265 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.420 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.707 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66