Villa fra EDC

Fyrrestien 18, Thorupstrand

9690 Fjerritslev

1.845.000 kr.

5/3 rum, 141 m²
Nyhed

Kun 200 meter til Vesterhavet

Eksklusiv bolig med fantastisk beliggenhed kun 200 meter fra Vesterhavet
Velkommen til Fyrrestien 18 – en unik perle beliggende for enden af en blind vej, hvor du får en enestående udsigt over klitterne og Vesterhavet. Denne ejendom kombinerer moderne komfort med naturskøn idyl og byder på en eksklusiv beliggenhed kun 200 meter fra det brusende hav.
Indbydende stueplan med moderne faciliteter
Huset er pænt moderniseret i stueetagen og byder på en rummelig og indbydende entré med gulvvarme og god skabsplads. Herfra er der adgang til et stort og flot badeværelse ligeledes med gulvvarme, bruseniche og udgang mod øst. Fra badeværelset kan du nyde en betagende udsigt over klit og hede, hvilket tilføjer en ekstra dimension af ro og naturnærhed.
Stueetagen indeholder desuden to gode soveværelser samt et lyst og rummeligt køkken/alrum. Det moderne køkken fremstår indbydende og funktionelt, og den integrerede brændeovn skaber en hyggelig atmosfære. Fra alrummet er der direkte udgang til en charmerende, overdækket terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener i læ for vinden.
Hyggelig tagetage med havudsigt
Tagetagen byder på et stort og hyggeligt opholdsrum med masser af lysindfald. Et imponerende vinduesparti i gavlen mod vest giver en storslået udsigt til de smukke solnedgange. Derudover er der et ekstra værelse samt en kvist, hvorfra du har den smukke havudsigt. For optimal komfort er der installeret varmepumper i både stueetagen og tagetagen.
Ekstra bygninger med mange muligheder
Til ejendommen hører flere anvendelige udhuse samt en separat bygning, der rummer køkken/alrum, badeværelse og to værelser. Også her er der installeret brændeovn og en varmepumpe, hvilket sikrer en behagelig temperatur hele året rundt.
Enestående beliggenhed ved Vesterhavet
Det er den fantastiske beliggenhed, der gør denne ejendom særlig. Med sin placering som det sidste hus på en blind vej, er der ugeneret udsyn over det fredede klitlandskab mod øst. Fra tagetagen kan du nyde en betagende havudsigt, mens du indendørs oplever en kombination af moderne komfort og autentisk kystcharme.
Denne ejendom er en sjælden mulighed for at erhverve en bolig med en særegen beliggenhed og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt til både helårsbolig, fritidshus eller udlejning.
Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne unikke perle ved Vesterhavet.

Udlejet gennem Novasol

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903909
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.569 kr.
Pris/m²
10.917 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.169 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66