Villa fra EDC

Damgårdsvej 15, Klim

9690 Fjerritslev

1.175.000 kr.

9/9 rum, 220 m²
Nyhed

Plads til hele familien på Damgårdsvej 15 i Klim

Damgårdsvej 15 i Klim er det ideelle hjem til familien, der søger masser af plads, moderne komfort og hyggelige rammer for både store og små.

Her bydes I velkommen i en rummelig entré med god plads til jakker og sko – et perfekt ankomstområde til den travle familie.
Fra entréen kommer I til et praktisk bryggers, hvor vasketøjet let kan håndteres, og hvor der er masser af op­be­va­rings­plads til alt fra sportstasker til gummistøvler.

Husets hjerte er det åbne og indbydende køkken, hvor der både er en rummelig køkkenø og en stor spiseplads, der gør måltider og madlavning til noget, hele familien kan samles om. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue, hvor der er god plads til fælles hygge foran brændeovnen, især når dagene bliver kolde. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen – en oplagt mulighed for at tage kaffen eller aftensmaden med udenfor i sommersæsonen.

Stueplan rummer også et stort badeværelse med både spabad og bruseniche, så både børn og voksne kan få en afslappende stund. Hertil kommer to store værelser med udgang til haven, ideelle som børneværelser, og et mindre værelse, der nemt kan bruges som kontor eller legerum. Med gulvvarme i hele stueetagen er hjemmet lunt og komfortabelt året rundt.

I tagetagen finder familien yderligere plads til at udfolde sig. Et dejligt badeværelse, en rummelig ekstra stue, et stort soveværelse og to yderligere værelser skaber de perfekte rammer for te­e­na­ge­væ­rel­ser, legeområder eller gæsteværelser – hvad end familien har behov for.

Udendørs kan børnene lege trygt i den hyggelige have, der byder på masser af kroge til eventyr og leg, samt et overdækket terrasseområde, hvor familien kan nyde måltider i det fri, uanset vejret. Den rummelige carport har adgang til et værksted, hvilket gør det let for forældre at holde styr på cykler, haveredskaber og kreative projekter.

Damgårdsvej 15 er en skøn familievilla med en gennemtænkt indretning, der tilbyder fleksible muligheder for hverdag og fritid – et hjem, hvor der er plads til at skabe minder sammen som familie.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903981
Boligareal
220 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
9/9
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.388 kr.
Pris/m²
4.835 kr.
Pris
1.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.574 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.223 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66