Villa fra EDC

Dalgasgade 8

9690 Fjerritslev

1.300.000 kr.

5/4 rum, 195 m²
Ny Pris

Lækker villa i centrum

Charmerende og gennemgribende moderniseret mu­rer­mester­vil­la centralt beliggende i Fjerritslev på en rolig vej. Villaen, som oprindeligt er opført i 1934, fremstår i særdeles flot stand med en moderne opdatering, der forener klassisk arkitektur med nutidens komfort. Det tidligere værksted/udhus er inddraget til beboelse, hvilket giver et rummeligt grundplan på 150 kvm og en samlet boligareal på hele 195 kvm. Grunden er overskuelig med sine 505 kvm og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.
Villaens underetage byder på en indbydende entré med stilfulde, store mørke gulvklinker og gulvvarme i hele etagen. Her finder du et stort værelse med flot laminatgulv, en lys og rummelig vestvendt stue med trappe til tagetagen og åben forbindelse til et funktionelt indrettet køkken. Køkkenet har hvidt inventar, bordkomfur og en praktisk hævet ovn. Desuden er der en baggang med grovkøkken, plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt adgang til et elegant badeværelse med store mørke klinker, bruseniche og stilfuldt arrangement med helstøbt vask. Underetagen rummer yderligere et stort værelse, som er opdelt i to, men let kan reetableres som separate værelser, samt en rummelig hems med god op­be­va­rings­plads.
Tagetagen er indrettet med en åben og lys repos, et badeværelse med bruseniche og et stort, luftigt værelse med loft til næsten kip, hvilket giver en skøn rumfølelse og masser af naturligt lys.
Udenfor finder du en stor garage med et integreret værksted på 50 kvm, der giver rig mulighed for hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller ekstra opbevaring. Haven er lukket og ugeneret – perfekt til afslapning og udendørsliv.
En smuk og velholdt villa med masser af plads, moderne faciliteter og en attraktiv beliggenhed tæt på byens tilbud – ideel for børnefamilien eller dem, der søger en rummelig bolig med sjæl og charme.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904027
Boligareal
195 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
505 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.178 kr.
Pris/m²
6.533 kr.
Pris
1.300.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.784 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66