Villa fra EDC

Povtrupvej 1, Brøndum

9670 Løgstør

995.000 kr.

6/4 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Villa i landlige og rolige omgivelser

På en parklignende grund finder du dette rummelig og charmerende hus fra 1981, der opfylder hele familiens behov. De 188 veludnyttede kvadratmeter er fordelt på hyggeligt spisekøkken og stor spisestue med klinker og gulvvarme, som der er mulighed for at slå sammen til et stort køkken/alrum. Fra spisestuen er der udgang til den vestvendte terrasse, hvor solen kan nydes nydes fra eftermiddag til sen aften. Fra køk­ken­vin­du­er­ne er der fri udsigt udover mark og eng, hvor man kan se solen stå op.
Boligen byder på fire gode værelser, en fordelergang med to værelser, der er velegnede som børneværelser samt endnu et stort forældre soveværelse med indbygget skabsvæg, direkte udgang til gårdhaven, perfekt til at nyde morgenkaffen med udsigt til de frodige omgivelser, og et tilhørende stort badeværelse. I den anden ende af huset finder du ydeerligere et stort værelse med tilhørende toilet og bad, der kan være velegnet som gæste eller te­e­na­ge­af­de­ling. Desuden er en stor stue med brændeovn og plads til flere sofaer, så der er rig mulighed for afslapning og hygge foran ilden. I den store have finder du flere terrasser, overdækket gårdhave med drivhus, stor frugthave samt bålplads.
Kælderen har egen indgang udefra samt fra bryggerset. Det er en god og anvendlige kælder med højt til loftet - her er rindende vand, stort disponibelt rum og viktualierum, hvilket åbner op for mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Fantastisk grund - parklignende have og uforstyrret udsigt ud over mark og eng, så I kan nyde eftermiddagene og roen i hinandens selskab.
Med god offentlig transport, kun 38 kilometer til Aalborg og fine par­ke­rings­for­hold er denne ejendom en oplagt mulighed for den pladskrævende familie, som ønsker en fredfyldt beliggenhed i naturskønne omgivelser.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96703931
Boligareal
188 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.297 m²
Antal etager
2
Byggeår
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.538 kr.
Pris/m²
4.422 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-26,00 %
Liggetid
2366 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.450 kr.
Læs mere om boliglån

Mathias Høvring Andersen

Trainee

mata@edc.dk40 24 62 03EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44