Villa fra EDC

Møllebakkevej 4

9670 Løgstør

995.000 kr.

5/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt etplansvilla med potentiale i hjertet af Løgstør

Velkommen til Møllebakkevej 4 – en flot og velholdt 133 m² etplansvilla fra 1991, der står skarpt og venter på nye ejere. Her får du en rummelig bolig, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem.
Boligen rummer tre gode værelser, et stort badeværelse med gulvvarme og en stor og rummelig stue. Ønsker du et moderne køkken-alrum, kan du med fordel åbne op mellem køkken og stue og skabe en åben, sammenhængende op­holds­af­de­ling.
Fra stuen er der udgang til en overdækket, sydvendt terrasse – et oplagt sted at nyde solrige dage eller hyggelige aftener. Haven er ikke færdiganlagt, men giver dig mulighed for at designe dit eget uderum, uanset om du drømmer om en grøn have, en stor terrasse eller noget helt tredje.
Boligen ligger centralt i Løgstør, en charmerende by ved Limfjorden kendt for sin maritime stemning, sit hyggelige havnemiljø og de smukke omgivelser. Her er gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter tæt på, og Limfjorden er blot en kort gåtur væk. Tag en tur langs Frederik VII’s Kanal, nyd en is på havnen, eller deltag i en af byens mange kul­tur­be­gi­ven­he­der.
Herudover får du en rummelig 23 m² carport samt et praktisk skur med masser af op­be­va­rings­plads. Kort sagt: En velholdt bolig med central beliggenhed og masser af potentiale!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705379
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
732 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.104 kr.
Pris/m²
7.316 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.594 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.419 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44