Villa fra EDC

Mich. Simonsens Vej 2

9670 Løgstør

695.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende hjem med muligheder i naturskønne Løgstør

Denne charmerende og hyggelige bolig på Mich. Simonsens Vej 2 er det perfekte valg for dig, der søger et hjem fyldt med muligheder i det rolige og naturskønne Løgstør. Med et boligareal på 82 m² får du en praktisk indrettet bolig, der byder på både komfort og potentiale. Hjemmet er ideelt til såvel parret, den lille familie eller enlige, der ønsker at skabe sig en tryg og behagelig base i et attraktivt lokalmiljø.

Boligens stueplan byder på en indbydende og rummelig atmosfære, hvor der er plads til både hygge og samvær. Køkkenet, der er funktionelt indrettet, giver dig mulighed for at tilberede dine livretter, mens det tilstødende opholdsrum er oplagt til både mid­dags­sel­ska­ber og afslapning. Et stort plus er badeværelset, som er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en dejlig komfort på de køligere dage. Det er en detalje, der virkelig sætter prikken over i’et i hverdagen.

På husets 1. sal finder du to velplacerede værelser, som nemt kan indrettes efter dine individuelle behov. Hvad enten du har brug for et soveværelse, et kontor, børneværelse eller noget helt andet, så er mulighederne mange. Her er der virkelig mulighed for at skabe lige præcis den bolig, du drømmer om.

Udendørs finder du en skøn og lukket have, hvor du kan skabe dit eget private udendørs fristed. Haven er perfekt til afslapning, leg og hygge – hvad enten det er med en god bog i skyggen, en kop kaffe i morgensolen eller en legende stund med børnene. Den lukkede have skaber også en tryg ramme for børn og kæledyr. Huset blev malet udvendigt i 2017-2018, så den står pæn og velholdt.

Beliggenheden i Løgstør er noget for sig selv. Mich. Simonsens Vej 2 ligger i et fredeligt og børnevenligt område, hvor der er kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Samtidig er du tæt på den smukke natur omkring Limfjorden, som indbyder til lange gåture, cykelture eller en tur på vandet. Her kan du virkelig nyde det bedste af begge verdener – en charmerende bolig i et roligt lokalmiljø med alle hverdagens nødvendigheder lige ved hånden, samtidig med at du er omgivet af Løgstørs fantastiske natur.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705311
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
317 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.010 kr.
Pris/m²
8.274 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.130 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44