Villa fra EDC

Haugårdsvej 120, Næsborg

9670 Løgstør

545.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 10:00 - 16:00

Rummelig villa tæt på Løgstørs byliv

Velkommen til Haugårdsvej 120 – en rummelig og velholdt rødstensvilla på 120 m², der ligger på en stor grund på 973 m². Boligen er løbende moderniseret, og i 2022 blev taget skiftet, hvilket sikrer, at huset er i god stand og klar til de kommende år. Den store grund giver rig mulighed for både at nyde naturen og skabe din drømmehave.
Villaen har flere gode terrasser omkring huset, hvor du altid kan finde læ eller en hyggelig solkrog.
Indenfor byder villaen dig velkommen med en rummelig entré/bryggers med vaskemulighed og viktualierum. Derfra kan du tilgå det lyse og rummelige køkken med god spiseplads. Stuen ligger i direkte og åben forbindelse til køkkenet, som byder på brændeovn. Den rummelige stue har direkte adgang til en overdækket terrasse,som indbyder til gode grillaftener med venner og familie.
Badeværelset fremstår lyst og yderst funktionelt med en rummelig bruseniche.
Derudover får du 4 værelser, som kan indrettes efter behov – perfekt til soveværelser, kontorer eller gæsteværelser.

Gulvvarme i både bryggers, badeværelse og køkken sikrer komfort hele året rundt.
Beliggenheden på Haugårdsvej 120 tilbyder en rolig og naturskøn atmosfære i Næsborg hvor der er et stærkt sammenhold, som er klar til at hjælpe hinanden på tværs. Deruodver er du kun er 5 km fra Løgstør, som byder på et aktivt lokalliv. Løgstør er kendt for sine hyggelige caféer, butikker og den smukke havnepromenade, hvor du kan nyde både det maritime miljø og naturen omkring byen. Her får du både fredelige omgivelser og nem adgang til byens livlige centrum.
Denne bolig er ideel for den, der ønsker masser af plads, moderne komfort og en nem forbindelse til både natur og byliv.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705369
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
973 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1994
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.063 kr.
Pris/m²
4.037 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.112 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.453 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44