Villa fra EDC

Fasanvej 6

9670 Løgstør

2.250.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 16:00

Energivenlig villa med fjordudsigt i Løgstør

Drømmer du om en energivenlig bolig med jordvarme, solceller, stor garage med indbygget værksted og den smukkeste udsigt over Limfjorden? På Fasanvej 6 finder du denne flotte rødstensvilla fra 2006, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed. Med sine 161 m² byder boligen på masser af plads og en dejlig atmosfære.

Villaen er opført med fokus på ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og opvarmes med jordvarme, suppleret af solceller, som bidrager til lavere energiudgifter. Fra de store vinduer kan du nyde den skønne udsigt over Limfjorden og solnedgange, mens den rummelige have og terrasse giver mulighed for udendørs hygge i de varme måneder.

Boligen har 2 badeværelser og 4 værelser som passer perfekt til parret som ønsker plads, og frihed. Køkken al rummet er med de store vinduespartier og terrassedør til den syd/vest vendte terrasse et af huset hjerter. Der er gulvvarme i hele huset, som sikrer en behagelig varmefordeling. Huset har mange detaljer, som fx. cen­tral­støv­su­ger og Genvex ventilation
Ejendommen har en stor, velanlagt indkørsel samt hele to garager: En opvarmet dobbeltgarage med værksted på 95 m², opvarmet med en luft-til-luft varmepumpe, samt en ekstra dobbeltgarage på 41 m². Grunden er på hele 1661 m², hvilket giver masser af plads til både leg, ophold og parkering.

Med sin naturskønne beliggenhed, gode pladsforhold og energivenlige løsninger er denne villa perfekt til dig, der ønsker komfort, kvalitet og en fantastisk udsigt i hverdagen.
Hos EDC er vi lokale, og vi vil derfor gerne fortælle og vise jer vores skønne område! - Vi ses på en fremvisning

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705381
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.661 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
1.833 kr.
Pris/m²
10.766 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.573 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.937 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44