Villa fra EDC

Dragsdalvej 4

9670 Løgstør

745.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 16:00

Skøn og arkitekttegnet villa centralt beliggende i Løgstør

Velkommen til denne skønne gulstensvilla, beliggende i hjertet af Løgstør. Huset er placeret skråt på den 757 m² store grund, hvilket giver en optimal udnyttelse af både plads og udsyn. Her får du en bolig, hvor man fra første øjekast bliver imponeret af den charmerende arkitektur.

Boligen rummer 120 m² som er velindrettet, samt en yderst anvendelig kælder på 56 m², der giver ekstra plads til hobby, opbevaring eller måske et hjemmekontor. Huset fremstår velholdt og byder på en dejlig atmosfære med store vinduespartier, der lukker lys og sæsonens skiftende farver ind.

Udendørs venter en lukket og ugeneret have, hvor du kan nyde roen og privatlivet. Den skønne terrasse er perfekt til afslappende sommeraftener – uanset om det er på træterrassen mod nordøst eller fliseterrassen mod sydvest. Fra stuen får du et dejligt kig over Løgstør by, hvorfra du også kan se fjorden.

Løgstør, også kendt som muslingebyen, er en charmerende havneby med en maritim atmosfære, hyggelige caféer og gode spisesteder. Her finder du smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser ved Frederik VII’s Kanal, gode ind­købs­mu­lig­he­der og et aktivt kulturliv. Byen har et godt sammenhold og er ideel for både familier og dem, der ønsker at bo tæt på vandet i naturskønne omgivelser.

Denne bolig kombinerer den perfekte beliggenhed med en veldisponeret planløsning og charmerende arkitektoniske løsninger. Her får du en unik mulighed for at bo i et af Løgstørs mest attraktive områder – tæt på indkøb, byen og naturen.

Kontakt os for en fremvisning og oplev denne skønne ejendom med egne øjne!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705372
Boligareal
120 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.494 kr.
Pris/m²
5.138 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.223 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.330 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44