Villa fra EDC

Borregårdsvej 9, Overlade

9670 Løgstør

375.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 16:00

Skab dit drømmehjem i rolige, naturrige omgivelser

Velkommen til Borregårdsvej 9 i Overlade.

Denne skønne bolig, opført i 1980, ligger uforstyrret på en stille vej, omkranset af flotte træer, buske og blomster, som er med til at skabe følelsen af privatliv og ro i en travl hverdag.

Ejendommen har en lang indkørsel, som skaber masser af par­ke­rings­mu­lig­he­der og tilfører yderligere privatliv til den 1.151 m2 store grund. Der er fra ejendommen, udsigt til marker, næsten så langt øjet rækker og man får altså en utroligt naturskøn grund, som i den grad indbyder til udendørs hygge og lange dage på terrassen.

Her får du en lækker villa i ét plan, fordelt på 3 gode værelser, badeværelse med gulvvarme, dejligt køkken med spiseplads og en hyggelig stue, som åbner op til en skøn og rummelig udestue, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Herfra har du direkte udgang til haven, som byder på flere solkroge, en fliseterrasse og masser af grønne arealer, som indbyder til leg og kreative aktiviteter

Med 140 m2 bolig, er der plads til den store familie eller bare et par overnattende gæster. Denne bolig giver dig mulighed for at sætte dit helt eget præg, hvad end du vil lave køkkenalrum, male eller noget helt andet, har du her muligheden for at skabe dit drømmehjem i naturrige omgivelser.

Med blot 350 meter til den lokale Dagli’Brugsen og Overlade Friskole, er der ikke langt til hverdagens fornødenheder og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Herudover er der kun små 20 minutter til Løgstør, hvor du kan klare de større indkøbsbehov eller besøge en af de skønne restauranter og havnemiljøet.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705410
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.151 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.109 kr.
Pris/m²
2.534 kr.
Pris
375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.127 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.680 kr.
Læs mere om boliglån

Ejendomsmægler, MDE

Gennem lokalkendskab skaber vi det bedste salg! Derfor er jeg stolt af at være 100% lokal, deltage aktivt og være synlig i lokalbilledet i Løgstør. Det handler om at gøre sig EKSTRA umage.

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44