Villa fra EDC

Valgårdsvej 20, Vester Hornum

9640 Farsø

625.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i Vester Hornum

Velkommen til Vester Hornum, en hyggelig og velfungerende landsby i hjertet af Vesthimmerland. Her er du omgivet af naturskønne omgivelser og har alle dagligdagens fornødenheder lige i nærheden. Vester Hornum byder på en stærk fæl­les­skabs­fø­lel­se med et aktivt foreningsliv, som gør det nemt at blive en del af lokalsamfundet. Du er tæt på ind­købs­mu­lig­hed og daginstitution, og der er gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de byer, hvilket gør området ideelt for børnefamilier og dem, der søger en fredelig tilværelse væk fra storbyens stress og jag.

Denne ind­flyt­nings­kla­re rødstensvilla på Valgårdsvej 20 er et oplagt valg som starterhjem. Villaen er velindrettet med en lys og rummelig stue, der giver mulighed for hyggelige stunder med familie og venner. Det pæne køkken tilbyder masser af plads til madlavning, og der er direkte adgang til en lys stue, hvor du kan nyde udsigten over haven året rundt. Boligen rummer tre gode værelser, der giver plads til både familie og gæster, badeværelse samt et praktisk bryggers til hverdagens opgaver. Det er en villa, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og er klar til at flytte ind i med det samme.

Grunden på 1.000 kvadratmeter er nem at holde og giver rig mulighed for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Her er god plads til leg, afslapning og socialt samvær. Den overdækkede terrasse er ideel til grill og hyggelige aftener, uanset vejret. Derudover er der både et praktisk redskabsskur til opbevaring af havemøbler og redskaber samt en garage med tilhørende værksted, perfekt til gør-det-selv projekter. Haven byder på masser af privatliv og er et skønt fristed til både børn og voksne.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403478
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.148 kr.
Pris/m²
4.496 kr.
Pris
625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.556 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.801 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66