Villa fra EDC

Tranevej 63, Farsø

9640 Farsø

1.595.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
35 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. sep. 10:00 - 15:00

Skøn etplansvilla på super beliggenhed op til grønne fællesarealer

Velkommen til denne særdeles velbeliggende etplansvilla på Tranevej i Farsø – et drømmehjem for familien, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser. Villaen er gennem årene løbende moderniseret og fremstår lys og venlig med en skøn atmosfære, der byder jer velkommen allerede fra første øjeblik.

Boligen har en fantastisk beliggenhed direkte op til et grønt område, hvilket giver jer en oase af ro og afslapning lige uden for døren.

Haven er et kapitel for sig – en lukket oase fyldt med hyggelige kroge og solrige ter­ras­se­om­rå­der, hvor I kan nyde som­mer­af­te­ner­ne i fulde drag.

Indretningen er gennemtænkt med en lys og imødekommende entre, et praktisk bryggers, samt et lækkert, lyst køkken, der er i åben forbindelse med stuen. Herfra er der udgang til terrasserne og haven, hvilket gør det nemt at forlænge stuen ud i det fri. Badeværelset er flot og moderne med en rummelig bruseniche. Boligen rummer et stort soveværelse med indbyggede skabe, som oprindeligt var to værelser, samt yderligere tre værelser, hvoraf de to også har indbyggede skabe.

Udendørs finder I en carport, et stort værksted og et praktisk redskabsrum, som fuldender boligens funktionalitet.

Dette er en unik mulighed for at få en ind­flyt­nings­klar villa med en perfekt beliggenhed i Farsø – en bolig, hvor der er tænkt på alle detaljer, så I kan flytte direkte ind og nyde livet.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403481
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.483 kr.
Pris/m²
10.095 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.037 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.124 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00