Villa fra EDC

Tranevej 1, Farsø

9640 Farsø

2.045.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 16:00

Moderne villa - Ideel til børnefamilien

Denne flotte villa er beliggende i et attraktivt kvarter i Farsø med kort afstand til skole, børnehave, idræts­fa­ci­li­te­ter og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Området er særligt velegnet til børnefamilier med et veludbygget stisystem og grønne arealer, der indbyder til leg og gåture. Her får man en fredelig beliggenhed i byen, men stadig tæt på alt det, man har brug for i hverdagen.

Villaen er oprindeligt opført i 1979, men har gennemgået en omfattende renovering i 2021, hvor alt er blevet moderniseret. Det giver en lys, tidssvarende bolig med en velgennemtænkt planløsning. Indenfor byder villaen på et rummeligt bryggers, et flot køkken i åben forbindelse med spisestuen og en stor stue, der skaber en naturlig ramme om hjemmelivet. Herudover er der fire gode værelser, et stort badeværelse og et gæstetoilet, hvilket gør boligen ideel til familien, der ønsker god plads og funktionelle rammer.

Udenfor er villaen omgivet af en flot, velanlagt have med en flisebelagt sti hele vejen rundt om huset. Den store, solrige terrasse danner en perfekt ramme om sommerens hyggelige stunder, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Villaen har desuden en rummelig garage samt en stor flisebelagt indkørsel, der sikrer masser af par­ke­rings­plads. Med denne ejendom får man en gen­nem­renove­ret bolig i et skønt område – perfekt for børnefamilien eller dem, der ønsker moderne komfort i naturskønne omgivelser.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96402848
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.459 kr.
Pris/m²
12.943 kr.
Pris
2.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.024 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66