Villa fra EDC

Lærkevej 3, Farsø

9640 Farsø

1.995.000 kr.

5/4 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 16:00

Arkitekttegnet kvalitetshjem i Farsø

På Lærkevej 3 finder I et unikt og gennemført hjem, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen er løbende moderniseret af sælger, der selv er tidligere tømrer – et klart kva­li­tets­stem­pel. Den ar­ki­tekt­teg­ne­de tilbygning fra 2002 tilfører et fantastisk lysindfald, og Unoform-køkkenet med eksklusive hvidevarer understreger boligens høje standard. Med to badeværelser, en praktisk indretning og stor rummelighed er dette et hjem, der er skabt til både komfort og funktionalitet.

Udendørs venter en imponerende arkitekttegnet have og en stor, ugeneret gårdhave med flotte granitfliser og en hyggelig pavillon. Dobbeltgaragen fra 2014 rummer hele 72 m², komplet med isolerede disponible rum, der kan bruges til alt fra værksted til opbevaring. Beliggenheden på en lukket villavej sikrer ro og tryghed, samtidig med at I har kort afstand til byens mange tilbud.

Farsø byder på et aktivt lokalsamfund med gåafstand til både indkøb, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Byens skønne sø med tilhørende stisystem er et perfekt sted til afslapning og familiehygge. Her får I et hjem i absolut særklasse, hvor kvalitet, beliggenhed og velvære smelter sammen i en harmonisk helhed.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96402832
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
840 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.455 kr.
Pris/m²
9.975 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.015 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.703 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66