Villa fra EDC

Flejsborgvej 20, V Hornum

9640 Farsø

495.000 kr.

5/3 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. okt. 10:00 - 16:00

Landvilla i kort afstand til Vester Hornum

Velholdt og charmerende landvilla beliggende i skønne omgivelser i gåafstand fra Vester Hornum. Denne ejendom er det ideelle hjem for dig, der drømmer om landlige omgivelser, samtidig med at du ønsker at være tæt på byens faciliteter. Med en stor, smukt anlagt have er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i de mange hyggelige kroge, som haven byder på. Ejendommens velplejede udtryk og store grund giver plads til både afslapning og udendørs aktiviteter.
Boligen er indrettet med en rummelig entré, der leder dig videre til et stort køkken/alrum med god plads til madlavning og samvær. Den tilstødende vinkelstue er rummelig og lys, perfekt til både hver­dags­stun­der og hyggelige aftener med familien. Der er også et kontor/værelse med indbyggede skabe, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og muligheden for at arbejde hjemmefra. Badeværelset i stueplan er udstyret med en moderne bruseniche, så der er plads til både funktionalitet og komfort.
På 1. salen finder du en hyggelig tv-stue, der giver adgang til en svalegang, hvor du kan nyde udsigten over den skønne have. Derudover byder 1. salen på et værelse med indbyggede skabe samt et soveværelse med indbyggede skabe, hvilket sikrer god op­be­va­rings­plads. Et rummeligt badeværelse med badekar skaber mulighed for at slappe af efter en lang dag, og reposen binder det hele sammen med en lys og åben atmosfære.
Ejendommen har også en række praktiske udhuse, herunder en garage, fyrrum med pillefyr, carport og værksted. Der er desuden en skøn udestue, der kan bruges året rundt, hvor du kan sidde og nyde udsigten over haven, selv når vejret ikke tillader udendørs ophold. Her får du en bolig, hvor du kan bo billigt i fantastiske omgivelser med både plads og muligheder.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403472
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.505 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.134 kr.
Pris/m²
2.781 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.250 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00