Villa fra EDC

Vestergade 65B, Aalestrup

9620 Aalestrup

1.295.000 kr.

4/3 rum, 162 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 15:00

Rummelig bolig i rolige omgivelser i Aalestrup

Denne indbydende bolig på 162 kvadratmeter tilbyder en perfekt kombination af plads og funktionalitet. Med en ekstra stor kælder på 79 kvadratmeter der rummer både værksted og slyngelstue, er der rig mulighed for hobbyer, opbevaring eller projekter. Stueetagen har flere rummelige opholdsrum, og første salen byder på flere værelser og et stort badeværelse med sauna - ideelt for både familier og dem, der ønsker lidt ekstra komfort.

Boligen er opvarmet med energieffektiv jordvarme og forsynet med el fra eget solcelleanlæg, hvilket gør den både økonomisk og miljøvenlig.

Grunden på 1.041 kvadratmeter er dejligt rummelig og ligger perfekt i hjertet af Aalestrup. Her kan du nyde både privatliv og ro uden at føle dig klemt af naboer. Der er et praktisk udhus på ejendommen, som giver gode muligheder for opbevaring, eller til at parkere familiebilen. Den generøse grund giver frihed til at udnytte uden­dør­s­a­re­a­ler­ne til leg, havearbejde eller afslapning.

Aalestrup er en hyggelig og velbeliggende by, der tilbyder både det rolige landsbysamfund og let adgang til større byer i regionen. Byen har et aktivt foreningsliv, gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt skoler og bør­ne­in­sti­tu­tio­ner. Aalestrup er ideelt for dem, der ønsker at bo centralt, men samtidig værdsætter at være omgivet af naturen og et fredeligt miljø.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91304964
Boligareal
162 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.041 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.337 kr.
Pris/m²
6.675 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.732 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66