Villa fra EDC

Syrenvej 1

9620 Aalestrup

1.295.000 kr.

5/4 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. okt. 10:00 - 11:00

Ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla på dobbeltgrund med stort isoleret værksted

Velkommen til Syrenvej 1 i Aalestrup, hvor denne unikke ejendom ligger for enden af en lukket stikvej i et og familievenligt roligt kvarter. Her får I en stor, parklignende grund på hele 1804 kvm, der giver jer masser af plads til afslapning, leg og kreativ udfoldelse i haven.

Boligen er renoveret i 2017 og har en funktionel og gennemtænkt planløsning, der skaber lyse og rummelige opholdsrum. De fleste vinduer blev udskiftet i 2018, hvilket sikrer et ener­gi­ef­fek­tivt hjem med et sundt indeklima. Her kan I flytte direkte ind og nyde de moderne faciliteter uden behov for større forbedringer.

Til ejendommen hører desuden et isoleret udhus/værksted, der er ideelt til hobbyprojekter, opbevaring eller som værksted. Det velisolerede værksted kan anvendes året rundt, hvilket gør det til en oplagt mulighed for den kreative håndværker eller gør-det-selv-entusiasten.

Beliggenheden er helt i top, med kort afstand til både skole, indkøb og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Området byder desuden på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser med stisystemer og grønne områder, perfekte til gåture eller cykelture i det fri.

Syrenvej 1 er stedet, hvor I kan skabe jeres nye hjem i rolige og naturskønne omgivelser.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91304960
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.804 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.359 kr.
Pris/m²
8.691 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.775 kr.
Læs mere om boliglån

Charlotte Byskov Jensen

Ejendomsmægler

chbj@edc.dk61 11 49 01EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00