Villa fra EDC

Nygade 13

9620 Aalestrup

795.000 kr.

9/6 rum, 202 m²
Nyhed

Rummelig bolig i naturskønne omgivelser

Velkommen til Nygade 13 i Aalestrup, et fantastisk byhus, der kombinerer det bedste fra to verdener. Her får du både naturskønne omgivelser og en bynær beliggenhed, der giver let adgang til alt, hvad du behøver. Huset, der rummer hele 202 kvadratmeter, er perfekt til det gode familieliv.

Boligen er gennemført med en praktisk entré, der holder overtøjet ude af syne, og et køkken fra 2000, hvor både børn og voksne kan samles om madlavningen. Den åbne forbindelse til spisestuen og de smukke franske døre fører videre til den hyggelige opholdsstue – et ideelt rum til afslapning og samvær. Ydermere får i 3 rummelige værelser i stueplan.
1. salen byder på 3 gode værelser og et stort rummeligt disponibelt rum, der giver endnu flere muligheder for indretning. Boligen fremstår i fin stand og giver et væld af muligheder for at skabe den perfekte ramme om hverdagen og fritiden.

Til ejendommen hører også en kælder med va­ske­fa­ci­li­te­ter, og en dejlig baghave, der fungerer som en oase af ro. Samtidig er du tæt på både Rosenparken, Simested Ådal og det hyggelige bycentrum, hvilket giver de bedste betingelser for et dejligt familieliv. Her får du virkelig det bedste af begge verdener – kom og oplev det!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305255
Boligareal
202 m²
Kælder
19 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
929 kr.
Pris/m²
3.804 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.524 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.567 kr.
Læs mere om boliglån

Charlotte Byskov Jensen

Ejendomsmægler

chbj@edc.dk61 11 49 01EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00