Villa fra EDC

Borgergade 25

9620 Aalestrup

645.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 13. sep. 10:00 - 16:00

Hyggeligt byhus i Aalestrup

Velkommen til dette charmerende byhus i Aalestrup! Beliggende fint tilbagetrukket fra vejen, tilbyder denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re villa en fantastisk mulighed for især førs­te­gangs­kø­be­re eller seniorer. Huset har en stor muret garage, der er perfekt til bilen, opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Den skønne grund har en dejlig græsplæne, privat par­ke­rings­mu­lig­hed og en hyggelig gårdhave, som giver plads til både afslapning og aktiviteter. Huset ligger op til en sti, og der er nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der og midtbyen.
Boligen er indrettet med en indbydende entre med flot trappe til 1. salen, en hyggelig stue perfekt til afslapning og samvær, et moderne og rummeligt lyst køkken, et værelse som kan bruges som soveværelse, kontor eller gæsteværelse, og et bryggers med direkte adgang til garagen, ideelt for praktisk opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. På 1. salen er der tre gode værelser, der giver masser af plads til familie, gæster eller hjemmekontor. Huset har også en lille kælder, der tilbyder ekstra op­be­va­rings­plads.
Dette byhus er meget hyggeligt og ideelt for især begyndere og seniorer, som søger et hjem med komfort, charme og bekvemmelig beliggenhed.
Kontakt os i dag for at opleve denne skønne villa i Aalestrup!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305037
Boligareal
116 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
283 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.069 kr.
Pris/m²
5.287 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.934 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00