Villa fra EDC

Rørsangervej 5

9600 Aars

1.395.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Velbeliggende etplansvilla i fuglekvarteret - Aars

Velkommen til Rørsangervej 5, en indbydende etplansvilla beliggende i det eftertragtede fuglekvarter i Aars. Denne charmerende bolig byder på et rummeligt boligareal på 138 m², hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter egne ønsker og behov.

Villaen rummer entre, gang, pænt lyst køkken med spiseplads, viktualierum, rummelig vinkelstue med godt lysindfald og adgang til terrasse/haven, tre værelser, der kan anvendes som soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter hvad der passer ind i din livsstil, badeværelse med kar samt et rummeligt bryggers.

Endvidere carport og redskabsskur.

Udenfor finder du en dejlig have, hvor der er plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den gode beliggenhed i fuglekvarteret giver nem adgang til lokale faciliteter, skoler og grønne områder, hvilket gør det til et ideelt sted for både børnefamilier og dem, der ønsker at nyde en rolig tilværelse.

Rørsangervej 5 er en bolig, der kombinerer funktionalitet med en attraktiv beliggenhed. Her får du muligheden for at skabe dit drømmehjem i et trygt og godt kvarter.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305331
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
766 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.561 kr.
Pris/m²
9.755 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.787 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.153 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00