Villa fra EDC

Lerkenfeldvej 16, Vognsild

9600 Aars

595.000 kr.

6/5 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar 1-plansvilla i naturskønne omgivelser

Velkommen til Lerkenfeldvej 16 i Vognsild – en ind­flyt­nings­klar villa på 139 m², der byder på hele fem gode værelser, ideel til den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads. Boligen er beliggende i naturskønne omgivelser med en betagende udsigt over marker og det skønne skovområde, Lerkenfeld Bjerge, hvilket skaber en rolig og idyllisk atmosfære.

Ejendommen er udstyret med en nyere varmepumpe, som sikrer en energieffektiv opvarmning og bidrager til et behageligt indeklima året rundt. Den velindrettede planløsning omfatter et lyst køkken, en lys og indbydende stue samt moderne ba­de­fa­ci­li­te­ter. Den tilhørende have giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i naturskønne omgivelser.

Lerkenfeldvej 16 er en del af et hyggeligt lokalsamfund i Vognsild, hvor der er et godt sammenhold og flere aktive foreninger. Der er kort afstand til både Farsø og Aars, som ligger under 10 km væk, og Vestrup Skole samt dag­in­sti­tu­tio­ner befinder sig blot 2 km fra ejendommen. Dette gør boligen ideel for børnefamilier eller dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser med nem adgang til byens faciliteter.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne skønne bolig med dens mange kvaliteter.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305351
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.121 kr.
Pris/m²
4.020 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.636 kr.
Læs mere om boliglån

Charlotte Byskov Jensen

Ejendomsmægler

chbj@edc.dk61 11 49 01EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00