Villa fra EDC

Dr. Margrethes Vej 1

9600 Aars

1.495.000 kr.

6/4 rum, 182 m²
Nyhed
Attraktiv adresse

Flot og velholdt villa på attraktiv adresse.

Velkommen til Dr. Margrethes Vej 1 i Aars - en skøn og rummelig familievilla, der rummer al den plads, en moderne familie har brug for. Denne ejendom har været i familiens eje i over 40 år, hvilket vidner om en solid og velplejet bolig, hvor hver en detalje er nøje passet på.

Villaen er løbende renoveret og fremstår i særdeles god stand både indvendigt og udvendigt. Her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne, og hjemmets atmosfære bærer præg af omsorg og ved­li­ge­hol­del­se. Den attraktive placering midt i byen gør det nemt at nå alle hverdagens fornødenheder på kun få minutter - uanset om det gælder indkøb, skole eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

En særlig perle i villaen er 1. salen, hvor en svalegang giver mulighed for at nyde en imponerende udsigt over byen. Dette naturskønne syn er noget, der skal opleves.

Vi ser frem til at byde jer velkommen til en bolig, der med sin charme og beliggenhed er perfekt for familielivet.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305199
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.118 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.947 kr.
Pris/m²
8.169 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.640 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00