Villa fra EDC

Hadsundvej 30

9575 Terndrup

1.295.000 kr.

5/3 rum, 124 m²
Visuel tilstandsrapport
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

194 etagemeter flot og charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1938 med central beliggenhed i Terndrup.

194 etagemeter flot og charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1938 med central beliggenhed i Terndrup.
På central vej midt i Terndrup udbyder vi nu denne skønne, charmerende og moderniserede mu­rer­mester­vil­la. Lyset falder smukt ind i stuerne med de oprindelige gulve, og nyt og gammelt går smukt i spænd i huset, der emmer af hjertevarme, hygge og rummelighed. Huset er klassisk og bedre byggeskik-inspireret.

Den ideelle planløsning fordeler sig på 194 etagemeter. I stueetagen mødes man af entre/fordelingsgang med adgang til husets flotte, stilfulde og lyse køkken og store stue, adskilt til spisestuen med flot, fransk dør. Fra stuen er der udgang til terrasse og have.
Første sal byder på tre store værelser, badeværelse og depot. Underetagen, der ikke er registreret til beboelse, indeholder tre store disponible rum, viktualierum samt stort badeværelse. Fra underetagen er der direkte udgang til haven. Til huset hører en aflukket og nydelig have med flere terrasser og solkroge. En have der indbyder til både hygge og leg. Der er desuden fritliggende garage med tilhørende værksted.

Terndrup er et charmerende og trygt lokalsamfund på knap 1700 indbyggere, kun 30 kilometer syd for Aalborg. Byen byder på flere ind­købs­mu­lig­he­der; bager, apotek, pengeinstitut m.m., og Rebild Bakker og den flotte strand ved Øster Hurup er inden for kort afstand. Her tilbydes også gode pas­nings­mu­lig­hed og lokal skole fra 0. – 9. klasse – alt samme i gåafstand.

Vi glæder os til at fremvise mu­rer­mester­vil­la­en til interesserede. En villa, der skal ses.

© EDC Carsten Bech

VARME
Villaen opvarmes med fjernvarme

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Terndrup vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95705892
Boligareal
124 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
590 m²
Antal etager
3
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.359 kr.
Pris/m²
8.248 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
596 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.808 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55