Villa fra EDC

Bælumvej 6

9575 Terndrup

1.495.000 kr.

8/6 rum, 339 m²
Åbent hus med tilmelding 13. sep. 10:00 - 16:00

Rummelig og moderniseret familiebolig med central beliggenhed

Drømmer du om en rummelig villa centralt beliggende i Terndrup? Så er denne ejendom på Bælumvej 6 det perfekte valg for dig og din familie. Med sin centrale beliggenhed tæt på både skole og ind­købs­mu­lig­he­der, får du her en bolig, der kombinerer komfort, modernitet og en praktisk placering.

Ejendommen er blevet løbende moderniseret og fremstår i flot og opdateret stand. Ca. 6 år gammelt køkken/alrum/stue med brændeovn fra 2008. Dette åbne og indbydende område er hjertet i hjemmet og ideelt til hyggelige stunder med familien. Rummelig entre og baggang giver god plads til opbevaring og hverdagsbrug. Boligen byder på et stort værelse og et stort soveværelse, der begge tilbyder masser af plads. Stort og moderne badeværelse med en stor bruseniche. Der er også et værksted, ideelt til den handy person eller til hobbybrug.

1. salen rummer mange muligheder med en stor stue/aktivitetsrum, som kan bruges til mange formål – kun fantasien sætter grænser. Masser af op­be­va­rings­plads og mulighed for at etablere et hjemmekontor. Der er tre ekstra værelser, der kan bruges som børneværelser, gæsteværelser eller noget helt tredje. Desuden findes et praktisk toilet på 1. sal.

Udendørs kan du nyde en skøn gårdhave med plads til leg og afslapning samt en overdækket terrasse, perfekt til hyggelige grillaftener og udendørs ophold uanset vejret. Ejendommen har en ladestander fra Clever.

Huset ligger centralt i Terndrup tæt på byens butikker, skole og idrætscenter, ligesom der heller ikke er langt til skoven og til det hyggelige område Terndruplund.

Terndrup er en velfungerende og aktiv by med knap 1700 indbyggere, der nyder godt af et pænt udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, pengeinstitut, kro m.v.

Byen har egen skole fra 0.-9. klasse, et flot Idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et godt og varieret foreningsliv.

Der er cirka 30 kilometer til Aalborg – og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst. Desuden er der cirka 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping.

Denne villa på Bælumvej 6 er en unik mulighed for at få en bolig med masser af plads, der er klar til at danne rammen om mange gode år for dig og din familie. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvordan denne skønne ejendom kan blive dit nye hjem.
©EDC Carsten Bech

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95705993
Boligareal
339 m²
Vægtet areal
340 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
710 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.485 kr.
Pris/m²
4.397 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.511 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.739 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55