Villa fra EDC

Gammel Smidievej 9, Smidie

9574 Bælum

595.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Flot renoveret ejendom der byder på en ideel planløsning

Drømmer du om et hyggeligt hjem med fantastisk udsigt og rummelige omgivelser? Så er Gammel Smidievej 9 den perfekte bolig for dig! Denne flot renoverede ejendom byder på en ideel planløsning, som sikrer en god udnyttelse af pladsen.

Når du træder ind i entréen, føles det straks som hjemme. Herfra fører en trappe dig op til 1. sal, hvor du finder en repos og flere værelser, inklusive et dejligt soveværelse. Stueetagen byder på et lyst køkken med plads til spisebordet, et praktisk lille vaskerum og et badeværelse. Den hyggelige stue med pillebrændeovn skaber den perfekte atmosfære for afslapning og samvær.

Den store have er en sand oase, hvor du kan nyde naturen og den flotte udsigt, der omgiver ejendommen. Her er der rig mulighed for at dyrke dine hobbyer, indrette en legeplads til børnene eller skabe din egen haveidyl.
Ejendommen har også en kælder, der evt. kan bruges til opbevaring.

Om Smidie
Smidie er en charmerende landsby, der byder på et fredeligt og naturskønt miljø. Området er omgivet af flot natur, der indbyder til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter som vandreture og cykelture. Lokalsamfundet er varmt og imødekommende. Smidie kombinerer den rolige landlivsstil med nem adgang til større byer, hvilket gør det til det perfekte sted for både familier og par, der ønsker at nyde livets enkle glæder.
© EDC Terndrup

VARME
Oliefyr og pillebrændeovn

VAND
Privat vand fra Smidie vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706215
Boligareal
131 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.934 m²
Antal etager
2
Byggeår
1941
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.105 kr.
Pris/m²
3.766 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.422 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.706 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55